คู่มือการใช้งาน

ผู้ค้นหาบ้าน/คอนโด — อยากดูประกาศ

ไม่ต้องสมัครก็ค้นหาได้

เหมาะกับคนที่อยากหาทรัพย์เพื่อซื้อหรือเช่า

1. เปิดหน้า «ค้นหาประกาศ» ใส่จังหวัด เขต หรือคำค้น
2. กดดูรายละเอียดประกาศที่สนใจ
3. กรอกแบบฟอร์มสอบถามในหน้านั้น (ไม่ต้องสมัครสมาชิก)
4. ถ้าอยากเก็บรายการไว้ กดหัวใจ «บันทึกโปรด» — สมัครสมาชิกแล้วจะซิงก์ข้ามอุปกรณ์ได้

เจ้าของทรัพย์ — อยากลงประกาศขาย/เช่า

ต้องสมัครสมาชิกและยืนยันอีเมลก่อน

เหมาะกับเจ้าของบ้าน คอนโด หรือผู้ปล่อยเช่า

1. สมัครสมาชิกด้วยอีเมล เบอร์มือถือ และรหัสผ่าน
2. เปิดอีเมล กดลิงก์ยืนยันบัญชี
3. เข้าสู่ระบบ แล้วไปที่ «ลงประกาศ»
4. กรอกข้อมูล อัปโหลดรูป เลือกแพ็กเกจ แล้วกดส่ง
5. รอทีมงานตรวจสอบ — เมื่ออนุมัติแล้วประกาศจะขึ้นบนเว็บ

นายหน้า — อยากลงประกาศหลายรายการ

สมัครแบบนายหน้า มีโควต้าสูงกว่า

เหมาะกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงประกาศให้ลูกค้า

1. สมัครสมาชิก แล้วเลือกประเภท «นายหน้า»
2. ยืนยันอีเมล และเข้าสู่ระบบ
3. ไปที่แดชบอร์ด → ตั้งค่า เพื่อกรอกข้อมูลนายหน้าและส่งเอกสารยืนยันตัวตน (ถ้าต้องการติดป้ายยืนยัน)
4. ลงประกาศได้ตามโควต้า — ดูแพ็กเกจสมาชิก Agent ถ้าต้องการโควต้าเพิ่ม

สมัครสมาชิก

กรอกชื่อ อีเมล เบอร์มือถือ และรหัสผ่าน จากนั้นกดสมัคร

1. เบอร์มือถือใช้เข้าสู่ระบบและขอรีเซ็ตรหัสผ่านได้
2. หลังสมัคร ระบบส่งอีเมลยืนยัน — ต้องกดลิงก์ในอีเมลก่อนใช้งานเต็มรูปแบบ
3. ถ้าไม่เห็นอีเมล ตรวจโฟลเดอร์สแปม หรือขอส่งอีเมลยืนยันอีกครั้ง

เข้าสู่ระบบ

ใช้ช่องเดียวกันกรอกได้ทั้งอีเมลหรือเบอร์มือถือ ที่ลงทะเบียนไว้ พร้อมรหัสผ่าน

1. ถ้าขึ้นว่ายังไม่ยืนยันอีเมล — ไปยืนยันก่อน
2. ถ้าลืมรหัสผ่าน — ใช้หน้าลืมรหัสผ่าน (กรอกอีเมลหรือเบอร์ได้ ลิงก์จะส่งไปที่อีเมล)

ตั้งค่าบัญชี

แก้ชื่อ เบอร์มือถือ รหัสผ่าน และการรับข่าวสารได้ที่แดชบอร์ด

ค้นหาประกาศ

ใช้ตัวกรองช่วยจำกัดผลลัพธ์ เช่น ขาย/เช่า ประเภททรัพย์ ราคา จำนวนห้องนอน

สอบถามเจ้าของประกาศ

เปิดหน้ารายละเอียด กรอกชื่อ เบอร์หรืออีเมล และข้อความ แล้วกดส่ง — เจ้าของจะเห็นในแดชบอร์ดของเขา

บันทึกโปรดและเปรียบเทียบ

กดหัวใจเพื่อเก็บโปรด เปรียบเทียบได้สูงสุด 3 รายการพร้อมกัน

ขั้นตอนลงประกาศ (4 ขั้น)

1. ขั้น 1 — ข้อมูลทรัพย์: ชื่อ ประเภท ราคาขาย/เช่า
2. ขั้น 2 — รายละเอียด: จังหวัด เขต พื้นที่ ห้องนอน/น้ำ
3. ขั้น 3 — รูปภาพ: อัปโหลดตามจำนวนที่แพ็กเกจอนุญาต
4. ขั้น 4 — แพ็กเกจ: เลือกฟรี หรือแพ็กโปรโมต (ถ้ามีค่าใช้จ่ายต้องชำระก่อน)
5. กดส่ง — สถานะจะเป็น «รอตรวจสอบ» จนกว่าทีมงานจะอนุมัติ

โควต้าประกาศฟรี

สมาชิกทั่วไปลงฟรีได้ 5 รายการที่เปิดอยู่พร้อมกัน นายหน้าลงได้สูงสุด 50 รายการ — ถ้าเต็มต้องปิดประกาศเก่าก่อน

จัดการหลังเผยแพร่

แก้ไขรูปและรายละเอียดได้ตลอด ตั้งสถานะขายแล้ว/เช่าแล้ว/ปิดประกาศได้เอง

ชำระเงินอย่างไร

1. เลือกแพ็กที่ต้องการ (โปรโมตประกาศ / สมาชิก / ปักหมุดจังหวัด)
2. ไปหน้าชำระเงิน ตรวจยอด ใส่คูปอง (ถ้ามี)
3. ชำระด้วยโอนเงินแนบสลิป — รอทีมงานอนุมัติ
4. หรือชำระบัตรผ่าน Stripe (ถ้าเปิดใช้งาน) — อนุมัติอัตโนมัติเมื่อสำเร็จ
5. ใบเสร็จดูได้ที่แดชบอร์ด > การชำระเงิน — ไม่มีอีเมลก็เปิดในบัญชีได้
6. ถ้าไม่มีอีเมลที่ยืนยัน แต่มีเบอร์ที่ยืนยันแล้ว ระบบส่ง SMS แจ้งชำระสำเร็จ ให้ดูใบเสร็จที่ประวัติการชำระเงิน

เมนูหลักในแดชบอร์ด

1. ภาพรวม — สรุปประกาศ โควต้า และการชำระล่าสุด
2. ประกาศของฉัน — แก้ไข ดูยอดเข้าชม ปิดประกาศ
3. ข้อความ — ตอบผู้สนใจที่ส่งผ่านแบบฟอร์ม
4. ชำระเงิน — ดูสถานะสลิปและประวัติ
5. โปรด / การค้นหาที่บันทึก — เก็บรายการและเปิดแจ้งเตือนอีเมล

ก่อนตัดสินใจซื้อ

1. คำนวณงบและค่างวดที่รับไหว
2. ลงพื้นที่ดูทรัพย์จริง เปรียบเทียบกับที่ลงประกาศ
3. ขอดูเอกสารสิทธิ์ (โฉนด) และตรวจชื่อเจ้าของ
4. ทำสัญญาจะซื้อจะขายเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจ่ายเงินจำนวนมาก
5. ถ้ากู้ธนาคาร — เตรียมเอกสารรายได้และสอบถามหลายธนาคาร

ก่อนปล่อยเช่า

1. จัดห้อง ถ่ายรูปหลายมุม แล้วลงประกาศ
2. กำหนดราคาเช่า เงินประกัน และเงื่อนไข (สัตว์เลี้ยง จำนวนผู้เช่า ฯลฯ)
3. ทำสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร แนบรายการเฟอร์นิเจอร์
4. ตั้งช่องทางรับค่าเช่าและเก็บหลักฐานทุกเดือน

ยังมีปัญหา?

ดูคำถามที่พบบ่อย แจ้งปัญหา หรือติดต่อทีมงาน